Références
Architecture

Campus Valrose de l'Université Côte d'Azur - Nice

Rénovation et construction neuve au sein de de parc classé, d’une surface de 11 hectares, remarquable pour la richesse de sa flore et la beauté de ses monuments.

Architecture

Notre pôle Architecture a remporté le marché global de performance du Campus Valrose d’Université Côte d’Azur. Ce qui fût l’une des plus belles propriétés de la Riviera, construite en 1860, est aujourd'hui le nom d'un campus universitaire parmi les mieux situés de France, siège de la Présidence d’Université Côte d’Azur et campus Sciences et Ingénierie. Le campus est fréquenté par 3 500 étudiants et 600 chercheurs et enseignants-chercheurs. Entre rénovation et construction, le projet prévoit de faire gagner en attractivité ce site classé appelé à être préservé tout en le faisant évoluer pour mieux répondre à de nouvelles attentes en matière d’efficacité énergétique.

Voir les informations techniques

Les grands enjeux du projet sont les suivants :

  • Respecter un patrimoine de 31 bâtiments et ouvrages dont une multitude classée au titre des monuments historiques.
  • Conserver le patrimoine végétal et s’intégrer dans le paysage.
  • Intégrer des solutions bioclimatiques et environnementales nouvelles.

 

Le projet comporte trois parties :

  • La rénovation des façades de deux établissements recevant du public (ERP), les bâtiments chimie et sciences naturelles
    • La rénovation des façades suit le plan de gestion, et marque les socles des bâtiments (socle métal dans les tons rouille). Les étages seront traités en isolation thermique par l'extérieur dans un ton pierre. Ces choix permettent de mettre en valeur le parc arboré qui présente richesse et diversité en essences végétales : les niveaux hauts s’effacent derrière les arbres et la végétation luxuriante. Les socles ramènent à la terre et assurent une pérennité.
    • Le volet rénovation énergétique comprend la rénovation de l’enveloppe, avec une isolation de façade par l’extérieur et de nouvelles menuiseries, la gestion de la protection solaire (brise-soleil et stores) et la pose de panneaux photovoltaïques. L'énergie sera ainsi mieux maîtrisée.
  • La construction d’un bâtiment neuf de 500 m² SDP pour des laboratoires de recherche
    • Constitué de deux niveaux, et principalement enterré dans l’esprit troglodyte, le nouveau bâtiment de recherche a été pensé comme un empilement de strates horizontales qui viennent s’insérer suivant les lignes topographiques du terrain, et s’ancre dans la colline, prouesse d’intégration dans un site naturel enclavé. Sa façade unique expérimente des parois en béton imprimé, avec l’objectif de travailler la matière dans une forme libre. Cette démarche architecturale s’inscrit dans la continuité historique propre au site, dans une veine art nouveau avec un rusticage caractéristique du début du 19ème siècle. 
  • Un volet « expression culturelle » pour redynamiser le campus : relier la scène de l’Isba, un chalet traditionnel ukrainien, au campus et réfléchir à comment accompagner de façon évènementielle la vie des étudiants sur le site. il a été proposé d’établir des constructions bois éphémères de petite échelle jalonnant le Parc, supports de liens et connectivités entre les différents acteurs du campus. Celle positionnée sur des points hauts du Parc et aux pieds de l’Isba redynamise le lien.

 

 

 

 

 

 

Informations techniques

 

Maitre d'ouvrage Université Côte d'Azur
Partenaires EQUANS (mandataire), Vinci Construction (DUMEZ), EDEIS (Fluides et HQE), Tractebel (VRD et Structure), Engie Cofely
Mission Conception Réalisation - Suivi des travaux et AOR
Montant 19,49 M€
Livraison Août 2023
Stade d'avancement Démarrage des études en janvier 2022
Méthodologie BIM  
Certification BDM niveau Bronze - Bâtiment Durable : matériaux biosourcés (isolants) et écoresponsable (béton bas carbone) et bois, toitures végétalisées, terrasse bois, Rétention d’eau pluviale en toiture