Résidence Horizon - Toulouse

Traitement du cœur d'îlot

Les 60 logements s’organisent autour d’une partie centrale en cœur d’ilot dans une recherche de sociabilité. Cette centralité est pensée comme un véritable lieu commun partagé, favorisant les rencontres entre voisins et enfants. Il se développe le long d’un cheminement piéton reliant les halls.
Viennent s’y greffer : une aire de jeux, au cœur de l’aménagement, le local vélo orienté vers l’espace public.

Les activités communes peuvent s’y développer telles que :

• Cueillette dans les arbres fruitiers mis en place le long du cheminement
• Plantations d’herbes aromatiques dans des bacs à plantes
• Réparation de vélos face au local, avec par exemple une armoire dédiée aux outils de réparation dans le local
• Observation des oiseaux grâce aux nichoirs mis en place

Le projet est fait pour encourager les transports en commun et les modes actifs, piétons et vélos, par des espaces publics traversant le quartier et permettant d’atteindre rapidement les stations de métro, ainsi que les équipements et commerces du secteur.

La vêture

Le choix des matériaux joue la poétique du lieu en associant la brique déployée sur le socle et le métal en attique. Un jeu de faille et de retrait donne le caractère propre à l’immeuble. Une large place est laissée à la nature sur la façade.

La vêture est ancrée dans les problématiques contemporaines, où le choix des matières s’est fait avec nos ingénieurs pour une empreinte carbone maitrisée et selon la recherche d’un cercle vertueux dans l’acte de construire, tant par le sourcing que dans l’emploi des matériaux tout autant que dans les capacités de faire intervenir des acteurs locaux.

Habitabilité et usages

Tout autant que la rationalité fonctionnelle nous sommes à la recherche de la sociabilité ; autour de l’entrée, la boite aux lettres, le tri des déchets, tout autant que le lieu de garage des vélos ou l’aire de dépôt des déchets de compostage en cœur d’ilot...
Un peu d’art, de couleur, une tablette, un tableau, un banc, une fenêtre, de la végétation, des matériaux narratifs … pour nous la sociabilité dépend beaucoup de l’impulsion que donnent l’architecture et le design.
Au-delà du cœur d’ilot, nous avons choisi la possibilité d’offrir un roof top commun accessible depuis le hall traversant. Lieu exceptionnel de sociabilité, d’entente, de partage, de rencontre entre tous les habitants de la copropriété.

Au-delà du soin habituel sur l’ergonomie des baies, des proportions des pièces, un soin particulier est apporté au design des logements. Leur agencement permet d’élargir les usages : les vestibules d’entrée sont aménagés afin de permettre un espace pour le travail par exemple et tous les appartements sont secondés de larges surfaces extérieures, telles une pièce supplémentaire.

Rapport empreinte carbone, matériaux, performances énergétiques et labélisation

La conception architecturale et technique répond aux enjeux actuels : enjeu énergétique, en proposant un bâtiment dont les solutions permettent de tendre vers la sobriété énergétique, et enjeu environnemental avec une empreinte carbone maitrisée ou par le choix de partenaires locaux et de matériaux biosourcés, ou à défaut géosourcés.
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Le choix des matériaux employés a été étudié avec soin : l'utilisation béton de réemploi de granulats intégrant une démarche d’économie circulaire (le recours à des bétons bas carbone est aussi envisageable) et l'utilisation de matériaux biosourcés, ou dans la mesure du possible issus de la filière recyclage/réemploi pour les éléments non structurels ou de sécurité (menuiseries intérieures, revêtements de sols…), permettent de définir le projet comme un bâtiment bas carbone (BBCA).

​​​L’ensemble des matériaux et matériels utilisé dans le cadre de l’opération possédera une fiche FDES ou PEP et présentera des caractéristiques sanitaires et environnementales optimales.

En termes énergétiques, le projet est le plus compact possible afin de réduire au mieux le développé de façade et ainsi les parois déperditives du projet. La conception permettra de fournir un confort thermique satisfaisant aux futurs occupants et éviter toute nécessité au recours de la climatisation.

Traitement des espaces extérieurs

Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreux. Le socle dont la massivité est exprimée par la brique trouve
son élégance dans le travail sur la modénature et sa profondeur dans l'expression des loggias. A la différence de balcons filants impersonnels, ces loggias en creux, telles des pièces auxquelles on aurait ôté une part de façade permettent de limiter la promiscuité et de manager l'intimité des logements.

Dans les logements en rez-de-chaussée tournés vers le coeur d'ilot, ces loggias se prolongent en généreux jardinets privatifs.

Au dernier niveau, ceux des attiques, de larges terrasses ouvertes vers le ciel s'offrent comme prolongement des logements. Afin d'éviter les vues plongeantes vers les terrasses des logements situés en contre-bas, elles seront dotées de jardinières généreuses faisant offices de garde-corps épais et participant à l'agrément de ces espaces.
De généreuses ombrières participent également à la mise en distance des terrasses tout en procurant une protection indispensable contre les rayons estivaux. En se pliant à la verticale pour devenir des séparatifs, elles créent les conditions d’éloignement des logements entre eux.

Découvrez le projet en vidéo :