Design & Build

Stadt Köln - Güterhaus

Design & Build

Güterhaus est le projet pilote de la ville de Cologne pour l'introduction d'un nouveau concept de travail dans l'administration municipale. Les bases de ce projet ont été élaborées avec des spécialistes et des gestionnaires du département pour le développement de l'école. L'objectif principal du projet est d'introduire des formes modernes de travail et de créer un environnement de travail attrayant qui permette aux employés de travailler de manière moderne et efficace.

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Description du projet

Le projet a débuté en 2021 par l'élaboration d'objectifs et de lignes directrices de planification en collaboration avec le chef du département. Ces lignes directrices ont servi de base à la détermination des besoins lors des 20 entretiens ultérieurs avec les utilisateurs et ont été intégrées dans un programme d'exigences des utilisateurs, qui a constitué le point de départ de toutes les étapes ultérieures du projet. La mise en œuvre concrète de la planification a eu lieu à la mi-2023 dans le cadre d'ateliers d'utilisateurs avec des employés de tous les départements. Le résultat a été un environnement de bureau moderne et multifonctionnel avec des concepts de lieu de travail individuels adaptés aux exigences des départements. La planification élaborée par Kardham a ainsi servi de base à la sélection des meubles et à la planification ultérieure de l'aménagement.

Kardham a également assuré la gestion du projet pendant toute sa durée et a soutenu le service spécialisé de la ville dans la représentation des intérêts des locataires auprès du développeur du projet. En tant que coordinateur des utilisateurs, Kardham était responsable de la gestion des nombreux flux de travail, du développement d'un concept innovant d'utilisation et d'aménagement intérieur pour le nouveau centre municipal des médias et de la prise en charge du développement conceptuel des tâches secondaires jusqu'à ce qu'elles soient prêtes à être mises en œuvre.

Dans la phase finale du projet, Kardham a aidé la ville de Cologne à gérer le déménagement et à soutenir la phase de mise en service.

Mission phase 1 (2022-2023)

Préparation du projet, soutien au projet et réunions régulières
Coordination des ateliers stratégiques et définition des lignes directrices
Développement de spécifications de planification pour la construction
Assistance pour le cahier des charges de l'immeuble locatif
Analyse des besoins des utilisateurs (profil d'exigences pour l'utilisation de l'espace)
Développement d'études conceptuelles
Aide à la planification des zones spéciales au rez-de-chaussée
Événement de lancement pour les employés

Mission phase 2 (2023-2024)