Théâtre National de la Danse de Chaillot

Recherche de locaux temporaires

Stratégie immobilière

Le Théâtre National de la Danse de Chaillot (TNDC) souhaitait être accompagné dans la recherche de locaux temporaire, rendue nécessaire par la mise en œuvre d’un programme de travaux sur le site occupé par le théâtre, situé dans le Palais de Chaillot, lequel a débuté en janvier 2023 pour s’achever à l’été 2025.

Objectifs : accompagner le Théâtre National de la Danse de Chaillot dans la recherche et la sécurisation de locaux temporaires pendant la durée des travaux menés sur son site historique du Palais de Chaillot, en veillant à concilier contraintes opérationnelles, exigences fonctionnelles et cadre de la politique immobilière de l’État.

Livrables :

Consolidation de la programmation et définition des critères de recherche spécifiques (proximité, disponibilité immédiate, absence d’aménagements, souplesse contractuelle) ;
Investigation du marché et analyse multicritères des offres disponibles ;
Animation des échanges avec l’ensemble des parties prenantes (TNDC, ministère de tutelle, RRPIE, SLD) pour valider les choix à chaque étape ;
Négociation d’un bail 3/6/9 intégrant deux options de sortie anticipée (3,5 et 4 ans) et une franchise locative significative ;
Validation d’une solution clé en main avec des locaux livrés aménagés par le bailleur.