Renovierung des Universitätscampus Valrose in Nizza

Bauen, renovieren und neu beleben.

Die Aufgabe ist Teil des 11 Hektar großen, unter Denkmalschutz stehenden Parks von Valrose, der wegen seiner reichen Flora und der Schönheit seiner Denkmäler bemerkenswert ist. Das Projekt besteht aus drei Teilen:

• Die Renovierung der Fassaden von zwei Einrichtungen mit Publikumsverkehr (ERP), den Gebäuden Chemie und Naturwissenschaften, sowie die Renovierung von zwei Ebenen im ERP Naturwissenschaften.
• Der Bau eines neuen Gebäudes mit 500 m² SDP für Forschungslabore.
• Eine Komponente "kultureller Ausdruck" zur Neubelebung des Campus: Verbindung der Isba-Bühne, einer traditionellen ukrainischen Hütte, mit dem Campus und Überlegungen, wie das Leben der Studierenden auf dem Gelände durch Veranstaltungen begleitet werden kann.

Die wichtigsten Merkmale des Projekts

Ein Erbe von 31 Gebäuden und Bauwerken respektieren, von denen eine Vielzahl unter Denkmalschutz steht.
Die Hervorhebung dieser großartigen kulturellen Vergangenheit und Landschaft wird als Leitlinie für das Projekt dienen. Das Projekt wird sich daher an den Denkmalschutz halten und die bestehenden Bauwerke respektieren. Es wird kein Pastiche einer lokalen Architektur angestrebt und die Verweise auf die vor Ort vorhandenen Bauwerke sind nur subtile Andeutungen. Eine vom Architekten der historischen Denkmäler festgelegte Charta wird außerdem die Farben, Materialien und Möbel des Ortes vorschreiben.

Bewahren Sie das pflanzliche Erbe und integrieren Sie sich in die Landschaft.
Die Renovierung der Fassaden folgt dem Managementplan und markiert die Sockel der Gebäude (Metallsockel in Rosttönen). Die Stockwerke werden mit einer Wärmedämmung von außen in einem Steinton behandelt. Diese Entscheidungen ermöglichen es, den Baumpark mit seinem Reichtum und seiner Vielfalt an Pflanzenarten hervorzuheben: Die hohen Stockwerke treten hinter den Bäumen und der üppigen Vegetation zurück. Die Sockel führen zurück zur Erde und sorgen für Dauerhaftigkeit.

Das neue Forschungsgebäude, das aus zwei Stockwerken besteht und größtenteils unterirdisch liegt, wurde von den Kardham-Teams als ein Stapel horizontaler Schichten konzipiert, die sich in die topografischen Linien des Geländes einfügen und sich am Hügel verankern - eine Meisterleistung der Integration in einen eingeschlossenen natürlichen Standort. Seine einzigartige Fassade experimentiert mit Wänden aus bedrucktem Beton, mit dem Ziel, das Material in einer freien Form zu bearbeiten. Dieser architektonische Ansatz ist Teil der historischen Kontinuität, die dem Ort eigen ist, in einer Jugendstil-Ader mit einer charakteristischen Rustikalität des frühen 19. Die fünfte Fassade setzt das Thema des Parks mit der Schaffung von Gärten fort und integriert einen kleinen Holzpavillon mit begrünten Moucharabieh-Fassaden.

Die landschaftlichen Außenbereiche werden als für alle zugängliche Gärten mit Bepflanzung aus Käppchen und Sträuchern behandelt. Für das nicht zugängliche begrünte Dach entschied sich Kardham für eine Garrigue-Bepflanzung auf einer Drainageschicht: Lavendel, Gräser und widerstandsfähige Garrigue-Pflanzen. Eine große Holzterrasse wird für Veranstaltungen genutzt werden können und dem Isba-Gelände neues Leben einhauchen.

Integration neuer bioklimatischer und umweltfreundlicher Lösungen.
Die Komponente der energetischen Sanierung umfasst die Renovierung der Gebäudehülle mit einer Fassadendämmung von außen und neuen Tischlerarbeiten, die Steuerung des Sonnenschutzes (Sonnenschutz und Jalousien) und die Installation von Photovoltaikanlagen. Dadurch wird der Energieverbrauch besser kontrolliert. Der Neubau als Höhlengebäude, das in den Hügel eingegraben wird, sowie das begrünte Dach schließen sich einem Ansatz für nachhaltiges Bauen an. Die Baustelle wird in einem besetzten Gelände durchgeführt.

Ein neu verbundener und für alle zugänglicher Campus

• Der ursprüngliche Park war beim Bau mehrerer Gebäude des Campus durch den Architekten René Egger umgestaltet worden. Ihre Anordnung mauerte das Chalet der Isba ein, wodurch ein Bruch entstand. Durch die Neuqualifizierung der Umgebung des Isba mit der Schaffung einer für alle zugänglichen Einrichtung ist dieser Teil des Parks nun wieder mit dem Campus verbunden.
• Die ADAP-Zugänglichkeit (Agenda d'Accessibility Programmée) des Geländes wird im Zuge der Renovierungsbaustellen behandelt. Für Personen mit eingeschränkter Mobilität und Blinde werden Parkplätze am Fuß der Gebäude geschaffen, Führungsschienen verlegt und Rampen auf den Wegen zu den Gebäudeeingängen installiert. Bei der Anpassung bestehender Treppen an die Normen wird auf die Barrierefreiheit geachtet, z. B. durch die Einführung eines podotaktilen Streifens und eines Handlaufs.

In Bezug auf das Thema des kulturellen Ausdrucks wurde vorgeschlagen, den Park mit kleinen, temporären Holzkonstruktionen zu säumen, die Verbindungen zwischen den verschiedenen Akteuren auf dem Campus herstellen. Die auf den höchsten Punkten des Parks und am Fuße der Isba positionierten Bauwerke sollten die Verbindung neu beleben.

©Kardham Architecture - Université Côte d'Azur - Groupement ENGIE EQUANS EDEIS DUMEZ TRACTEBEL - Image IA Corporate