Das Gebäude von morgen wird "healthy" sein

Der Experte

Sich das Gebäude von morgen vorstellen. Unser Forschungs- und Entwicklungsteam stellt interdisziplinäre Überlegungen an, um konkrete Lösungen zu finden, die den ökologischen und gesundheitlichen Herausforderungen der Branche gerecht werden.
Das Büro für Umweltstudien der Gruppe untersucht die technischen Aspekte der Auswirkungen von Bauweisen. In einer Zeit, in der die Gesundheitskrise die Gesundheitsprobleme in den Vordergrund rückt, wird die Planung von sparsamen Immobilien, die keine Auswirkungen auf den Menschen und den Planeten haben, zu einer wichtigen Entwicklungsachse des Bauens. Kardham möchte durch die Konvergenz von tugendhaften Praktiken dazu beitragen, "gesunde" und ergonomische Gebäude zu schaffen, die in die Stadt integriert sind und ihre Umgebung respektieren.

Die Gesundheit der Nutzer schützen
In einem pandemischen Umfeld ist der Dienstleistungssektor besonders davon betroffen, die Gesundheit seiner Nutzer zu schützen, aber auch ihr Wohlbefinden im Büro. Viele Arbeitnehmer zögern, an ihren Arbeitsplatz zurückzukehren, weil sie um ihre Gesundheit fürchten. Gleichzeitig leiden andere unter der Telearbeit und wünschen sich, wieder in ihre Räumlichkeiten zurückkehren zu können. Aus diesem Grund sind Maßnahmen zur Verbesserung der Luftqualität und -aufbereitung, einschließlich Klima- und Belüftungssystemen, der Verwendung von viruziden Materialien oder einer besseren Steuerung der Verkehrsströme und Zählung der Gebäudenutzer, von entscheidender Bedeutung, um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten und die wahrgenommene Lebensqualität am Arbeitsplatz zu verbessern.
Eine weitere aufkommende Praxis ist die Biophilie und die Integration von Pflanzen in die Bausubstanz, die sich in spezifischen Arbeiten an den Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen und Dachbegrünungen (fünfte Fassaden), aber auch im Inneren der Büros niederschlägt. Diese Trends verschmelzen in einem allgemeinen Bedürfnis, die Stadt wieder zu verzaubern.

Auf dem Weg zum sparsamen Gebäude
Das "gesunde" Gebäude bringt somit die Interessen von Mensch und Umwelt zusammen. Die Verwendung von Baumaterialien mit niedrigem Emissionsgrad erfüllt die doppelte Funktion, weder den Bewohnern noch der Umwelt zu schaden, vorausgesetzt, man betrachtet die Frage ganzheitlich, insbesondere durch die Bevorzugung lokaler Produktionsketten, um die Kohlenstoffauswirkungen zu begrenzen. Eine frugale Architektur zu denken bedeutet, das Risiko und den Nutzen abzuwägen, da es zwangsläufig Spannungen zwischen der Verbesserung des Komforts der Bewohner und ökologischen Anliegen gibt. Es ist unsere Aufgabe, zwischen verschiedenen, manchmal widersprüchlichen Überlegungen zu vermitteln und ein feines Analyseraster anzuwenden, das auf jede Problematik des Ortes, des Raumes und der Zweckbestimmung der Gebäude abgestimmt ist".
Die Wiederverwendung von Materialien wird ebenfalls zu einem wesentlichen Kriterium für grüne Immobilien, was zu einer echten Aufwertung von Gebäuden am Ende ihrer Lebensdauer führt, die als Materialgruben für zukünftige Baustellen betrachtet werden. Diese Logik des systematischen Recyclings wird die Baumethoden und die Wertschöpfungskette der Branche verändern.

Das Potenzial der Digitalisierung
Diese architektonischen Revolutionen beruhen auf einer beschleunigten Digitalisierung der Gebäude. Mit der massiven Telearbeit, die im Dienstleistungssektor empfohlen wird (vor der Pandemie waren es nur 7 %), haben sich Flex-Office-Lösungen in den letzten zehn Monaten weitgehend demokratisiert. Digitale Hilfsmittel erleichtern die Einrichtung eines sicheren und "berührungslosen" Weges durch die Bürogebäude. Die Automatisierung einer Reihe von Funktionen (Aufzug, Öffnen der Türen, Empfang von Besuchern usw.) und die Steuerung der Daten eines Gebäudes ermöglichen es den Verwaltern, die Gemeinschaftsräume besser zu organisieren und ihre Belegung vorauszusehen. Die Fähigkeiten des "augmented building" sind gewaltige Leistungshebel und eröffnen ein außergewöhnliches Feld von Möglichkeiten, wobei das Verhalten der Nutzer berücksichtigt wird".
Kardham Digital, das erste Unternehmen für digitale Dienstleistungen in Frankreich, das sich den Wegen des Menschen durch das Gebäude widmet, erforscht diese Zukunftspfade, um schon heute die Immobilien der Zukunft zu bauen.

Erscheinungsdatum : März 2021